Rumah subsidi merupakan program Pemerintah untuk meringankan orang-orang yang ingin membeli rumah. Rumah subsidi ini ditujukan untuk di kalangan masyarakat kalangan bawah yang belum memiliki rumah. Saat ini pembangunan rumah subsidi sudah hampir rata di setiap kota, salah satunya di Semarang. Biasanya rumah subsidi dibangun di pinggiran kota, karena harga tanah di tengah kota sudah tinggi.
Harga Rumah Subsidi di Semarang
Rumah subsidi biasanya dijual dengan harga di bawah Rp 200 juta. Harga ini merupakan harga yang tergolong murah untuk rumah. Bayangkan saja, saat ini harga rumah sudah sangat tinggi, apalagi jika lokasinya di tengah kota.
Rumah ini bisa dibeli dengan cara KPR dengan tenor waktu hingga 20 tahun. Di Semarang sendiri banyak dibangun rumah subsidi, terutama di daerah pinggiran kota. Banyak orang yang mengambil KPR rumah subsidi karena suku bunganya kecil. Bayangkan saja hanya dengan cicilan Rp 900 ribuan Anda sudah memiliki rumah.
Luas Bangunan dan Tanah Rumah Subsidi
Rumah subsidi biasanya dibangun dengan desain yang sama antara satu dengan yang lain. Luas bangunannya rata-rata 27 m2 sampai 36 m2, dengan luas tanah antara 60 m2 sampai 70 m2. Oleh karena itu, kebanyakan yang membeli rumah subsidi pasti akan melakukan renovasi sebelum ditempati. Mereka biasanya memperluas bangunannya sampai sama dengan luas tanah mereka.
Macam-macam Renovasi Rumah Subsidi
Saat ini banyak orang yang merenovasi rumah subsidi mereka. Lantas, apakah dengan merehab rumah subsidi apakah diperbolehkan?. Hal ini diperbolehkan, asalkan merenovasi rumah sesuai dengan ketentuannya. Berikut ini adalah beberapa macam renovasi rumah subsidi yang biasanya dilakukan oleh kebanyakan orang :
Renovasi Rumah Subsidi Tampak Depan
Hal yang paling umum ketika renovasi rumah subsidi adalah pada tampak depan. Banyak orang yang menambahkan pagar di bagian depannya, karena rumah subsidi yang biasanya dibangun oleh kontraktor rumah adalah rumah tanpa pagar depan dan samping. Jadi orang yang biasanya membeli rumah subsidi biasany memasang pagar agar privasinya terjaga. Menambahkan pagar pada rumah subsidi merupakan peraturan yang dibolehkan oleh pihak bank maupun pihak developer rumah.
Renovasi Rumah Subsidi Bagian Depan
Sekilas renovasi rumah subsidi bagian depan dan tampak depan ini adalah hal yang sama. Namun, jika renovasi rumah subsidi tampak depan tadi adalah dengan menambahkan pagar pada bagian paling depan rumah. Sedangkan renovasi rumah subsidi bagian depan adalah mengubah tampilan tembok depan rumah subsidi. Pada peraturan pembelian awal rumah subsidi ada sejumlah peraturan yang membolehkan renovasi rumah subsidi pada bagian depan, ada yang tidak dibolehkan.
Salah satu hal yang boleh dilakukan adalah mengecat rumah bagian depan, mempercantiknya dengan pot bunga. Namun mengubah tampilan bagian depan rumah, hanya bisa dilakukan saat kredit sudah berjalan minimal 5 tahun.
Mengubah rumah bagian depan ini, contohnya adalah menambahkan bangunan sampai batasnya habis. Karena keterbatasan luas bangunan, biasanya orang merenovasi bagian depan dengan menambahkan teras untuk menerima tamu atau menambahkan garasi atau kamar.
Renovasi Rumah subsidi bagian belakang
Kebanyakan rumah subsidi tidak dilengkapi dengan dapur. Oleh karena itu, jika orang membeli rumah subsidi pasti mereka renovasi rumah subsidi bagian belakang mereka untuk menambahkan dapur. Mereka biasanya membangunnya sampai sisa tanah di bagian belakang habis. Karena dapur merupakan salah satu ruangan yang paling esensial yang ada di rumah. Bayangkan saja jika rumah tidak ada dapur, kegiatan masak memasak akan dilakukan dimana.
Selain dapur, biasanya renovasi rumah subsidi di bagian belakang juga dimanfaatkan untuk membuat ruang untuk cuci baju atau jemuran. Karena jika ada sisa lahan sedikit pada rumah subsidi, bisa dimanfaatkan sebaik mungkin.
Renovasi rumah subsidi jadi 2 lantai
Karena keterbatasan rumah subsidi, maka tidak sedikit pula orang yang renovasi rumah subsidi jadi 2 lantai. Hal ini dilakukan jika rumah subsidi sudah penuh dengan kamar atau ruangan sesuai dengan fungsinya. Jadi dengan renovasi rumah jadi 2 lantai merupakan salah satu renovasi yang bisa dilakukan. Dengan 2 lantai, bisa menambahkan kamar tidur, ruang santai maupun kamar mandi.
Namun renovasi rumah subsidi jadi 2 lantai ini hanya biisa dilakukan jika kredit berjalan sudah lebih dari 5 tahun. Karena mengubah struktur bangunan, meningkat rumah, merubah total rumah bagian depan merupakan aturan yang dilarang sebelum usia rumah lebih dari 5 tahun. Jika peraturan ini dilanggar, maka hak subsidi dari Pemerintah akan dicabut.
Renovasi Rumah Subsidi Hook
Renovasi ini berlaku hanya untuk rumah subsidinya yang berada di bagian hook atau dibagian pojokan saja. Rumah yang berada di hook biasanya mempunyai luas tanah yang lebih luas dibandingkan dengan luas tanah rumah yang berada di bagian tengah. Untuk ekstra tanah ini biasanya pemilik rumah akan dikenai biaya lebih. Besaran biayanya tergantung pada lebihan luas tanahnya.
Hal yang biasa dilakukan saat renovasi rumah bagian hook ini adalah dengan menambahkan tembok atau pagar bagian samping. Tujuannya adalah dengan menjaga privasi masing-masing pemilik rumah. Biasanya mereka juga menggunakannya untuk teras, garasi atau ekstra kamar.
Jasa Renovasi Rumah Subsidi di Semarang
Sahabat Rumah sebagai salah satu kontraktor rumah terpercaya di Semarang, juga menerima jasa renovasi rumah subsidi. Kami banyak menerima proyek rumah subsidi di Semarang. Para klien kami bercerita ketika ingin merenovasi rumah subsidinya, mereka mengaku bingung dengan apa saja yang boleh direnovasi maupun yang dilarang. Oleh karena itu mereka datang kepada kami, lalu kami akan mengarahkan beberapa aturan renovasi rumah subsidi yang diperbolehkan oleh Pemerintah.
Klien yang datang dari kami adalah pemilik rumah subsidi baru. Kebanyakan mereka mengubah rumah subsidi tampak depan dengan menambahkan pagar, dan renovasi rumah bagian belakang dengan membangun dapur.
Biaya Renovasi Rumah Subsidi
Hal yang banyak ditanyakan oleh banyak orang-orang adalah berapa besar biaya untuk renovasi rumah subsidi. Mereka takut jika biaya yang dibutuhkan untuk renovasi rumah subsidi, akan lebih besar dibandingkan dengan harga rumahnya, khususnya di Kota Semarang. Untuk biaya renovasi rumah subsidi oleh Sahabat Rumah, biayanya terbilang sangat kompetitif jika dibandingkan dengan kontraktor lain di Semarang.
Biaya renovasi rumah subsidi di Semarang, tergantung dengan luas rumah yang direnovasi, desain, dan banyaknya atau kualitas bahan yang digunakan. Tentu saja, ini akan berbeda besaran biayanya antara rumah yang satu dengan yang lainnya. Renovasi rumah tampak depan biayanya akan berbeda dengan renovasi rumah bagian belakang.
Jadi jika kamu ingin menggunakan jasa rehab rumah di Semarang, kamu bisa berkonsultasi dulu dengan kami. Ceritakan rumah seperti apa yang kamu inginkan, lalu tim kami akan menggambarkan desainnya sesuai dengan keinginan kamu. Tim kami juga akan menghitung RAB nya, dan menanyakan kepada klien kami apakah sudah sesuai. Setelah semua kesepakatan sudah disetujui oleh kedua belah pihak, lalu kami akan mulai proses renovasinya.
Hubungi kami sekarang untuk mewujukan rumah impianmu di Semarang.
